房屋契税缴纳后如何更改户名？

房屋契税缴纳后更改户名需通过过户手续实现。分析：房屋契税缴纳后，房屋所有权已经初步确认。若要更改户名，即进行房屋所有权的转移，需通过正式的房屋过户手续。这通常涉及到买卖、赠与或继承等法律行为，并需按照相关法律法规办理过户登记。提醒：若出现产权争议、无法完成过户登记或涉及法律纠纷等现象，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师的进一步解决。
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具体操作：1.买卖过户：双方签订房屋买卖合同，支付房款后，携带合同、身份证、房产证等材料到房地产交易中心办理过户手续，缴纳相关税费后完成过户。2.赠与过户：赠与人与受赠人签订赠与合同，并办理公证（如需），然后携带合同、公证书、身份证、房产证等材料到房地产交易中心办理过户手续，缴纳契税等税费。3.继承过户：在产权人去世后，继承人需携带死亡证明、继承权证明（如遗嘱、继承协议或法院判决书）、身份证等材料到房地产交易中心办理继承过户手续，缴纳相关税费后完成过户。需注意，不同地区的具体流程和所需材料可能有所不同，建议咨询当地房地产交易中心或专业律师。
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处理方式：从法律角度看，房屋户名更改的常见处理方式包括买卖过户、赠与过户和继承过户。买卖过户是通过签订房屋买卖合同并支付对价来实现；赠与过户则是基于赠与人的无偿赠与行为；继承过户则是在产权人去世后，由其法定继承人或遗嘱继承人继承房屋所有权。选择方式：选择哪种处理方式取决于具体情况。若为有偿转让，可选择买卖过户；若为无偿转移，可考虑赠与过户；若涉及产权人去世，则应按继承程序办理过户。