法律上是如何规定租房收入所得税的？

租房收入需缴纳个人所得税，税率及扣除依国家规定。分析：根据税法，个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，应缴纳个人所得税。税率一般为20%，但可扣除相关税费、修缮费用等合理支出。若未按规定申报纳税，可能面临税务处罚。提醒：若连续多次未申报或逃避缴纳税款，表明问题严重，应及时咨询税务律师或会计师。
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具体操作：1.自行申报：了解税法规定，计算应纳税额，准备相关证明材料，如租赁合同、收入证明等，通过电子税务局或前往税务局办税服务厅进行申报。2.委托税务代理机构：选择信誉良好的税务代理机构，签订委托协议，提供必要资料，由代理机构代为申报纳税。3.聘请会计师：聘请专业会计师，根据会计师的建议准备申报材料，由会计师协助完成申报工作，并可根据会计师的建议进行税务筹划，以合法降低税负。在不同情况下，应根据自身对税法的熟悉程度、时间成本、税务风险等因素综合考虑，选择合适的处理方式。
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处理方式：法律上，处理租房收入所得税的常见方式包括自行申报纳税、委托专业税务代理机构或聘请会计师协助处理。选择建议：若对税法较为熟悉，可自行申报；若不熟悉或担心出错，可委托专业机构或聘请会计师，以确保合规并优化税务筹划。