未缴纳取暖费物业权利怎么办

物业无代收取暖费义务，需依据合同判断。依据《物业服务合同》规定，若合同未约定，物业无此义务，不得强制要求。否则，可能影响物业与业主关系，甚至引发法律纠纷。
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物业无代收取暖费义务。操作如下：1. 查阅物业服务合同，确认是否有代收费约定；2. 若无约定，业主需自行向供暖公司缴费；3. 若有约定且物业拒绝履行，可与物业协商或寻求法律援助。
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处理方式需视合同约定。若合同有约定，物业应履行代收费义务；若无约定，业主应自行缴费。选择处理方式时，应首先查阅物业服务合同，明确双方权利义务。